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Description

13008 - BONNEVEINE
À quelques pas de l’Escale Borély, lumineux T3 traversant de 65 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence arborée et au calme.
Vaste séjour de 24 m² s’ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée sud/ouest. Cuisine indépendante avec loggia/buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement entièrement parqueté, équipé de double vitrage.
Coup de cœur en pleine nature, à proximité immédiate de tous les commerces, crèche, écoles, collèges, plages et restaurants.
Box disponible en supplément.
À visiter sans tarder !
Contactez Valérie Sonigo au 06 46 75 84 45 – Tous les jours.
Informations financières :
Les charges sont de 110 €.
La taxe foncière est à venir.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bffh1 - Réf Superimmo : ANVXXASZI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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