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Description

A VENDRE NANTES. Dans le quartier recherché Zola / Saint-Clair à Nantes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, d'environ 60 m2 en carrez et 70 m2 au sol, situé au calme, dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. En excellent état, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un parquet chaleureux et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. A l'étage : une chambre confortable, un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou en espace lecture/détente, une salle de bains. Un garage fermé dans la copropriété vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur. Proche ligne de bus 10 et 11 et tram ligne 1, école et commerces de la place Zola. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : ZDR312 - Réf Superimmo : ANVXYC3QD
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Caractérisques
Prix de vente : 226 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
1 cave1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 9%

226 500 €
4 juin 2025

Baisse de 1,7%

249 000 €
17 avril 2025
253 200 €
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