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Vente appartement 68 800 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Néris-les-Bains (03310)

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  • 1 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Brigitte SALLÉ - Capifrance

Brigitte SALLÉ - Capifrance

25 avis
06 03 69 35 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NERIS LES BAINS (03), cet appartement de plain pied, idéalement situé à 300m des Thermes, vous séduira par son agencement, sa terrasse et son jardin d'agrément privés.
Depuis la terrasse, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour.
Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un cellier complètent cet appartement vendu meublé.
Le jardin est en prolongement de la terrasse.
Cet appartement classé 3 étoiles pour une capacité de 4 personnes, se loue actuellement 760€ la cure de 3 semaines (il y a 10 cures de 3 semaines par an à NERIS).
Investisseurs, vous pouvez compter sur ce rapport de location pour financer votre achat.
Acquéreurs en recherche d'appartement pour y vivre sereinement, ne ratez pas la perle rare que représente ce bien avec sa terrasse et son jardin privatif.
Les + : sa situation dans un petit immeuble de 3 appartements sans syndic.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/Electricité/Chauffage) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874292)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934888496 - Réf Superimmo : ANVXWSA5F
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Caractérisques
Prix de vente : 68 800 €Prix au m² : 1 058 € / m²
Taxe foncière : 567 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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