Vente appartement 264 000 €

65,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

RENNES - Rue Jean Marin. VENDU LOUE : 707 euros HC / mois. Rentabilité brute 3,40 %. Au calme, au sein d'une résidence entourée d'espaces verts, cet appartement d'une superficie de 65,33 m² Carrez se situe au 2ème étage et se compose : - d'une entrée - d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30 m² - d'un balcon de 10 m² exposé Ouest sans vis-à-vis - de deux chambres (de 9,80 m² et 11,58 m²) - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 1 160 euros. Ses atouts : Emplacement, à proximité des services et commerces, résidence récente, balcon, idéal investissement. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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