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Vente appartement 243 000 €
65,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 692 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE 3 pièces d'environ 65 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une résidence récente (2015) et de qualité, idéalement située au pied des bus, à 2 pas des commerces de proximités, du CHU PONTCHAILLOU et des écoles. Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, une belle pièce de vie LUMINEUSE d'environ 31 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence. LE TOUT COMPRENANT UNE BELLE TERRASSE D'ENVIRON 12m2 SANS VIS-A-VIS. PRODUIT CLÉS EN MAIN PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR , RARE SUR LE MARCHÉ !!! A NOTER QUE LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE NE POURRA PAS INTERVENIR AVANT LE 10.02.2025 ! DPE : B / GES : A Charges annuelles : 1581 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 243 000 euros Honoraires d'Agence Inclus dont un forfait de 8 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1581 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2191 - Réf Superimmo : ANVXWDMXF
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 581 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

65,81 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
77 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2015.

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Siren : 419056205
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