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Vente appartement 315 675 €
65,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 856 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
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Description

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - EXCLUSIVITE ! Superbe appartement T3 rénové de 65 m2, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996 disposant d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur un spacieux balcon de 13 m2 exposé plein sud, 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également le garage double en sous-sol , un atout rare en ville. Chauffage individuel gaz, double vitrage aluminium et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate. RK0375 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : RK0375-NP - Réf Superimmo : ANVXWQ1HP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 675 €Prix au m² : 4 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 561 € / anTaxe foncière : 1 221 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 675 € TTC inclus dans le prix de vente.

65,01 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 13 m²Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19961 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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