Vente appartement 250 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Oberthur à Rennes.
Proximité immédiate du Parc Oberthur, les plages de Baud à 10 minutes à pieds.
Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Cet appartement est situé au 7ème étage d'une copropriété de 19 logements sur 9 étages.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour sur parquet avec balcon exposition Sud, une cuisine aménagée séparée.
Un dégagement dessert deux chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Un Garage fermé et sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Vous disposez également d'un accès à un jardin partagé.
Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et afin d'organiser une visite 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1150€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 140 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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SYLVAIN DUPÉ - EXP FRANCE

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