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Vente appartement 277 380 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 267 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
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Description

KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - EXCLUSIVITE ! Au 6ème étage d'un immeuble de 2020 disposant d'un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, 2 chambres dont 1 avec placard et espace bureau aménagé, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé. Parking privatif et cave en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos. Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble. RK0404 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : RK0404-NP - Réf Superimmo : ANVXX5205
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Caractérisques
Prix de vente : 277 380 €Prix au m² : 4 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 380 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2020
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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