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Vente appartement 324 570 €
65,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 969 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

141 avis
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Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence récente, 3 pièces de 65 m² en très bon état intérieur et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un accès à la terrasse exposée Sud, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC et un garage fermé en sous-sol. Proche des transports, commerces et des bords de Vilaine. Quartiers La Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Lorient/Saint-Brieuc, Centre-ville. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles de : 1420 Euros (dont Entretien de Chaudière + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 324.570 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660 Euros et 950 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-17579 - Réf Superimmo : ANVXX7T5N
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Caractérisques
Prix de vente : 324 570 €Prix au m² : 4 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / anTaxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 14 570 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127486.pdf

65,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudTerrasse
Année de construction : 20141 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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