Vente appartement 324 570 €

65,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 65M2 - MABILAIS - TERRASSE ET GARAGE Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 bien entretenue, boulevard Voltaire, venez découvrir cet appartement coup de coeur, à quelques minutes à pieds du métro Mabilais et du centre-ville. L'espace de vie principal de plus de 30m2, baigné de lumière, se compose d'un spacieux séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une superbe terrasse de 12m2 exposée SUD, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A cela s'ajoute un garage en sous-sol, un atout précieux à quelques pas du centre-ville. Venez visiter ! Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1017JH (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 1440 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES

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