Vente appartement 628 000 €

65,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

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9 580 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

PAZ Immobilier

89 avis

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Description

Découvrez ce bel appartement de 65,55 m² avec une vue imprenable sur la Seine, situé au 6ème et dernier étage d'une belle résidence fermée et sécurisée entourée de verdure.
L'un de ses points forts est sans aucun doute sa terrasse de 50 m², une véritable perle rare où vous pourrez profiter des beaux jours que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Imaginez-vous y organiser des dîners en plein air, des moments de lecture au soleil ou simplement des instants de détente en admirant la vue.
Ce bien, lumineux et traversant, a été entièrement repensé pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'époque. Il est composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, 2 chambres spacieuses de 12 m², l'une avec accès à la terrasse et un séjour de 21 m² ouvert sur la terrasse, vous offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les moments de détente. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique, rendant la vie au quotidien plus facile et plus agréable. La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
L'appartement est idéalement situé en bords de Seine à 5 minutes à pied du Bois de Boulogne et de l'Hippodrome de Longchamp.
La station Les Coteaux (T2) est située à 300 mètres de l'immeuble et la gare Le Val d'Or (Ligne L) à 600 mètres.
Toutes les commodités sont à proximité (Boulangerie, supermarché, pharmacie, commerces, écoles…).
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : VA511-PAZIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXXCQV

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 9 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf

65,55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Parking	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc