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Vente appartement 125 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyr-en-Val (45590)

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  • 1 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nicolas MANTEAU - INFINI

Nicolas MANTEAU - INFINI

39 avis
06 09 48 69 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas MANTEAU (06 09 48 69 98) vous propose : …un bel appartement en résidence sénior.
Au cOEur d'une résidence de standing et sécurisée située à proximité du bourg de St Cyr en Val et bordée par la forêt, ensemble de 3 lots dont un lot principal correspondant à un appartement de type 3 en rez-de-chaussée et accessible PMR comprenant pièce de vie avec coin cuisine, pièce fermant par une double porte à galandage pouvant faire office de salle à manger/bureau/seconde chambre, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau, wc.
En extérieur, vous disposez d'une terrasse et un jardin privatif clos.
2 lots annexes.
Ce bien conviendra également à des investisseurs.
Les avantages : résidence sécurisée, rez-de-jardin, DPE C, lumineux et d'autres points à découvrir.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MANTEAU EI (ID 45033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1602266 - Réf Superimmo : ANVXWOJMH
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 2012Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 30 m²Digicode
Copropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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