Vente appartement 145 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Spécial investisseur!
Secteur Parc Paysager.
T2 de 65m2 environ, composé d'une entrée, un grand salon avec belle terrasse situé au 4eme etage avec ascenseur, une chambre et une cuisine. Salle d'eau et wc séparé.
Garage et cave inclus dans le prix de vente.
Locataire en place bail de 3ans renouvelé en 11/2023 loyer de 505€ et 52€ de charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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LEÏLA MAHOUR PELON - IAD

Siren : 889126959

82 avis clients

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