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Vente appartement 152 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com

Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com

06 29 61 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM, en exclusivité, cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage de type F3 de 65 m2 avec 2 chambres, un garage fermé et un balcon se situe à proximité de toute les commodités, à 7 mn de la gare SNCF , 1 mn du centre hospitalier régional et proche des accés autoroutes. Proche luxembourg!
Actuellement loué à 600 Hors charge il peut être libéré rapidement .
Il comprend :
1 entrée,
1 salon séjour lumineux de 26 m2,
2 chambres de 11.4 et 9.78 m2,
1 cuisine indépendante de 7.48 m2,
1 balcon de 2 m2,
1 garage fermé,
Taxe foncière 900 euros,
1 cave,
De belles prestations pour cet appartement de 65 m2 avec garage comme le double vitrage, le chauffage gaz individuel.
A voir rapidement !
Votre contact: M GIRAUDEAU Stéphane
Tel: 06 29 61 00 63
Faible charge : 105 euros par mois soit 1268 euros par an dont 846 euros récupérables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 104_1081 - Réf Superimmo : ANVXWO3DT
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=150

65 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 GarageCave (10 m²)
1 balcon (2 m²)Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 504629221
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