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Vente appartement 265 000 €
65,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 4 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

THIONVILLE F3 + TERRASSE DE 14m2 sans vis orienté Sud-Ouest
À VENDRE Appartement F3 au dernier étage avec vue dégagée 265 000 EUR
Description : Découvrez cet appartement de type F3, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 2006. Idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement offre :
Une entrée sécurisée avec porte blindée,
Un séjour lumineux donnant accès à un balcon spacieux de 14 m2 orienté Sud-Ouest, avec une vue imprenable,
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Un cellier,
Un box de stationnement privé.
Les atouts :
Belles prestations (volets motorisés, chauffage individuel au gaz),
Environnement calme,
Résidence équipée d'un ascenseur,
Faibles charges mensuelles : environ 84 EUR/mois,
Taxe foncière : 1 131 EUR,
Aucune procédure en cours (conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et à l'article L. 615-6 du CCH).
Localisation : Situé dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
Prix : 265 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Agence OPEN IMMOBILIER CENGIZ E.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6518/CE - Réf Superimmo : ANVXXGQPS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

65,1 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2006
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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