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Vente appartement 85 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 315 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Caroline KULISZCZAK - iad

Caroline KULISZCZAK - iad

65 avis
06 64 99 22 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : ***SOUS OFFRE***
Cet appartement propre et fonctionnel, avec balcon et parking !
Niché au deuxième étage avec ascenseur, d’une copropriété calme et sécurisée, il est composé comme suit :
L'entrée avec placard/penderie dessert, un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un cellier, un WC séparé.
Les huisseries sont en PVC DV oscillo-battantes et les volets électriques de la marque Bubendorff.
En complément, une cave saine permet un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative est incluse pour votre confort.
La résidence est située à proximité immédiate de tous types de commerces et offre un accès rapide à la rocade pour faciliter vos déplacements. Les charges annuelles incluent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l’entretien de l’ascenseur, parkings etc.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 249 € par mois (soit 2988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1599489 - Réf Superimmo : ANVXWNM6T
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Caractérisques
Prix de vente : 85 500 €Prix au m² : 1 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 867 € / an
Maximum : 1 173 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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