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Vente appartement 250 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 3 846 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

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Description

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, avec très peu de frais de copropriété, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose ce somptueux appartement de 65 m² entièrement rénové et sa magnifique cour de 25 m² situés à Vaison-la-Romaine. Coup de coeur assuré ! Vous accèderez à une entrée desservant un WC individuel et le séjour. L'espace de vie de 27 m² propose une cuisine équipée et aménagée, un coin salon et un accès au superbe patio de 25 m² qui s'articule autour de l'appartement. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace. Un couloir baigné de lumière par la vaste baie vitrée, donnant également sur la cour vous amènera à la spacieuse chambre de plus de 15 m² et sa salle d'eau privative de 6 m². La chambre bénéficie, là encore, d'un accès au patio. Vous serez charmés par cet extérieur ensoleillé situé au calme. L'appartement vient d'être entièrement rénové sur la partie entrée, WC, séjour/cuisine et buanderie. Le reste de l'appartement comprenant le couloir, la chambre et sa salle d'eau/WC est une création. Belles prestations : volets roulants électriques, baies vitrées en alu, carreaux 60x60, travertin, béton ciré... Matériaux de grande qualité ! Cet appartement conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou secondaire en Provence. A découvrir rapidement pour vous laisser charmé ! Nicolas GUIGUES : O6.09.24.01.39 / O4.90.41.06.17 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108 euros. Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

Publiée le 04/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 2436-cpy - Réf Superimmo : ANVXSU3TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 108 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280124.pdf

65 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 25 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

Siren : 834678542
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