Vente appartement 310 000 €

65,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

MANDAT No 224443
Excellent emplacement et de belles prestations pour cet appartement haussmannien de 4 pièces de 67m2 au rez-de- jardin. Proche de commerces, de la gare et de écoles, maternelle et primaire.
Résidence fermée, sécurisée, digicode. Espaces verts et les places visiteurs. Une place de parking en sous-sol et un box fermé (30m2)
Séjour donnant sur une belle terrasse exposée au sud. Trois belles chambres avec rangements, Très grande hauteur sous plafond (4m). Cuisine séparée, aménagée et équipée. Appartement est lumineux et bénéficie de l'exposition traversante et deux terrasses. Ballon ECS performant changé en 2023, les radiateurs à inertie. Très faible consommation.
Résidence fermée.

DPE (réf.2021) D 229Kwh/m2/an, B 7kgco2

Estimation de dépenses 930 EUR - 1320 EUR par an.
Foncier 1500EUR/an
Une copropriété de 78 lots, aucune procédure en cours. Charges 1200EUR par an, (comprenant la consommation d'eau l'entretien de parties communes)

Eva HAGONDOKOFF -EI Mandataire RSAC 522413608 Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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EVA HAGONDOKOFF - CPH IMMOBILIER

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