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Vente appartement 224 000 €
65,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • Sous compromis
  • 3 426 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose en exclusivité un appartement dans un immeuble des années 60, dans le quartier de l'Opéra.
Il se compose d'une entrée avec un dressing, un salon-séjour de 28 m2 avec un balcon terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chaque pièce bénéficie d'un balcon permettant de profiter d'une jolie vue. Belle hauteur de plafond de 2.64 m.
Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave de 10 m2 au sous-sol de la copropriété.
Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs Campa, les huisseries sont en double vitrage bois,
Emplacement idéal pour ce coquet T2.
Un box fermé peut être vendu en sus de l'appartement.
Nombre de lots : 18 - Charges annuelles : 1668 euros.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXVVM4P
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vichy-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65,38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Cave (10 m²)2 terrasses
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
31 mai 2024

Baisse de 4,3%

224 000 €
29 mai 2024
234 000 €
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Infos légales : 908 560 394
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