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Vente appartement 148 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vichy (03200)

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  • 2 277 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dominique Lasneau - efficity

Dominique Lasneau - efficity

21 avis
06 22 18 02 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

03200 - VICHY - PROCHE GARE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0m2 - A SAISIR !
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Vichy, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Cet appartement de 65m2 se compose d'un séjour lumineux de 27m2, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Vous serez séduit par son exposition ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
En bonus, une cave de 5m2 avec alimentation électrique et ouverture extérierue est mise à disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires. L'immeuble de 4 étages est en bon état général et la façade en béton bien entretenue apporte une touche moderne à l'ensemble.
Construit entre 1945 et 1970, cet appartement en parfait état bénéficie d'une électricité et d'une plomberie en bon état. La toiture et la façade en bon état sont des atouts indéniables pour ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel au cœur de Vichy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Dominique Lasneau au 0622180205 ou .
Une étude financière préalable sera exigée avant toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 166004 - Réf Superimmo : ANVXWRH0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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DOMINIQUE LASNEAU - EFFICITY

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