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Vente appartement 149 000 €
65,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vienne (38200)

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  • 2 270 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 Garage
ACI Immobilier

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172 avis
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Description

Appartement de T4 de 65.63 m2 - 2/3 chambres - Balcon - Possibilité GARAGE
EXCLUSIVITÉ
AU PIED des TRANSPORTS EN COMMUN - Boulangerie
Dans une petite résidence construite en 1963 et fraichement ravalée, cet appartement se situe au 1er étage sur 4 et vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son AGENCEMENT.
Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté un salon/séjour de 25 m2 avec accès au balcon de 4 m2; et de l'autre une cuisine aménagée de 8,30 m2 avec cellier.
L'espace nuit se compose d'un grand débarras, de 2 chambres dont une avec placard de rangements, salle d'eau et wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave de 6 m2
Stationnement facile devant la résidence et possibilité d'acquérir un GARAGE FERMÉ avec un supplément de 15 000€.

Prestations:
Résidence récemment ravalée avec une ISOLATION THERMIQUE par l'EXTÉRIEUR
Chauffage collectif au GAZ avec répartiteur (= compteur individuel)
Cuisine aménagée et semi-équipée
Résidence sécurisée avec Interphone

Les charges de copropriété sont de 231€/mois et comprennent l'assurance de l'immeuble, entretien de l'immeuble et espaces verts et le chauffage de l'appartement.
La résidence comprends 70 lots dont 30 lots principaux
Pas de procédure en cours.

AVIS DE L'EXPERT :
AU PIED DES TRANSPORTS, CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN COUPLE OU UNE FAMILLE !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une videi et visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5477 - Réf Superimmo : ANVXX91A6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.aci-immobilier.com

65,63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1963
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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