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Vente appartement 194 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villers-lès-Nancy (54600)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villers-lès-Nancy (54600)
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- 2 985 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ORPI, dans un des quartiers recherché de la jolie commune de VILLERS LES NANCY !
Proche de toutes commodités, idéalement situé, au pied du Domaine de L'Asnée, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir, dans une petite copropriété entretenue de 2014, au premier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux de 65.33m² !
Il se compose, d'une entrée avec placard de rangements, d'une magnifique pièce de vie, vaste et lumineuse, en accès direct sur une belle terrasse où vous pourrez partager apéritif et/ou repas en famille ou entre amis !
Vous disposerez d'une cuisine aménagée/équipée, le tout ouvert sur la pièce de vie.
La partie nuit dispose : de deux chambres de 12.74 et 13.40 m² dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant.
En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée en arrière-cour de la copropriété.
Cet appartement saura vous offrir un cadre de vie idéal pour votre famille, avec du volume dans chaque pièce, une belle luminosité, du calme ainsi qu'une vue dégagée !
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants, chauffage individuel au gaz. Ascenseur.
Visite virtuelle de disponible.
Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 91kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C( 17Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660€ et 940 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8231
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : G165-27Y-95A - Réf Superimmo : ANVXWPW7N
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 2 985 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 336 € / an | Taxe foncière : 962 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1260/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 1er étage avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel au gaz (au sol, central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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