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Vente appartement 142 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
Alès (30100)

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  • 2 152 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
Carina MEGHAR - iad

Carina MEGHAR - iad

06 98 69 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carina MEGHAR (06 98 69 20 20) vous propose : Appartement Cosy de type 4 de 65.95m² à Alès - Vue Imprenable au Sud
À la recherche d'un nid douillet proche des commerces et écoles mais au calme ? Ne cherchez plus, cet appartement de 65.95m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur vous séduira par son caractère chaleureux et sa vue imprenable plein sud.
Cet appartement, d'une surface généreuse, comprend 3 chambres et la possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine, équipée ouvre sur une loggia. Éclairé par une belle luminosité naturelle, l'espace de vie principal offre un agréable lieu de détente et de convivialité. Le chauffage est central collectif.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Des places de parking gratuites sont à dispostion en bas de l'immeuble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carina MEGHAR EI (ID 43202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644991 - Réf Superimmo : ANVXX7MI2
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1967Interphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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