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Vente appartement 187 000 €
66,03 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 2 832 €/m²
  • Étage 1/4
L'Adresse Angers Les Lices

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Description

A vendre en exclusivité, Angers secteur Arboretum proche commerces, accès gare st Laud à 15mn à pied . Venez découvrir ce bel appartement type 4 situé au 1er étage, qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double très lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres sur parquet, d'une salle de bains et des wc séparés. Coté extérieur, vous profiterez d'un balcon donnant la verdure. Pas de travaux à prévoir pour ce bien, idéal 1er achat ou investissement. En annexe, une cave et un emplacement grenier complètent ce bien. DPE : C Nb de lots : 228 dont 90 lots d'habitation Charges annuelles : 2200 euros Ref : 34587 *Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 34587 - Réf Superimmo : ANVXXCE80
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

66,03 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 322497991
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