Vente appartement 375 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

iad France - Charline De La Torre Hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : T3 -- LUMINEUX -- SANS VIS-A-VIS -- RÉCENT -- GARAGE POSSIBLE
Situé au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble de 2020, cet appartement de 66m² environ offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Il se compose de :
- une entrée
- 2 chambres dont une avec un grand placard,
- une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon lumineux
- la pièce de vie dispose d'un balcon/terrasse de 8m² environ orienté SUD,
- une salle de bain
- un WC séparé
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et de locaux à vélos.
Vous bénéficierez de la possibilité d'acquérir un garage privatif EN SUS pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé à Annecy, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus, axe autoroutier Nord) et du centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.33 € par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 5 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 108 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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CHARLINE DE LA TORRE HOYOS - IAD

2 avis clients

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