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Vente appartement 365 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 5 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julie Drapier - iad

Julie Drapier - iad

15 avis
06 12 40 83 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : A proximité du centre ville, situé RUE DES JARDINS, une rue calme, ce bel appartement de 66 m² d'une résidence de 2014 (avec grand garage inclus) saura vous charmer!
Le logement s'ouvre sur une entrée avec placard et se compose d'une pièce de vie avec cuisine totalisant 26 m² et donnant accès à un premier balcon de 5,49 m². Un grand dégagement avec un autre placard, dessert deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec son balcon privatif, une salle de bain et un WC indépendant.
Le plus: l'appartement dispose d'un grand garage de plus de 24 m².
Chauffage collectif gaz, avec comptage individuel.
Volets roulants électriques.
Située au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur.
Charges de copropriété: 584 euros par trimestre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.67 € par mois (soit 2336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1600471 - Réf Superimmo : ANVXWO7J5
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 19 m²
InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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