Vente appartement 134 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

Argenteuil (95100)

iad France - Timothée Nol vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T4 vendu loué, Proche de la Gare d'Argenteuil
Rue d’Ascq, à 5 min à pied des écoles et de la gare du Val d’Argenteuil. Un appartement vendu loué de 66 m2 situé au 4ème et dernier étage comprenant : Entrée, séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC. Une cave complète le bien. Idéal investisseur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nol Timothée - EI(ID 18266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 2 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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TIMOTHÉE NOL - IAD

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