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Vente appartement 226 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 424 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier

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Description

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement en duplex de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, de 66,31 m² CARREZ (72,34 m2 au sol). Il est situé sur Bègles, à proximité de Villenave d'Ornon et à mi-distance entre Bordeaux et sa rocade au calme donnant sur l'arrière de la résidence, exposition Est. Il est composée de deux chambres à l'étage, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et 2 vasques, et d'un wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Peintures neuves.
Un balcon permet de bénéficier d'un espace en plus appréciable.
Il y a une place de parking au sous-sol comprise dans le prix de vente.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est performant. Bien isolée avec une classe énergétique C, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
Cette annonce référence 260701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051.
Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 2 075,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 260701 - Réf Superimmo : ANVXX5X90
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 075 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : EstParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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