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Description

A Blanquefort, au sein du quartier Caychac Bourg, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus à proximité, Tram C à 5 min en voiture), découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ses atouts :
Espace de vie de 30 m² : salon - salle à manger avec cuisine équipée américaine, ouvrant sur une terrasse de 18 m² abritée, sans vis-à-vis.
Deux chambres : avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Résidence moderne et conviviale : ascenseur, seulement 2 étages, local vélos/motos, cadre calme et agréable.
Commodités supplémentaires : place de parking privative en sous-sol.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Emménagez sans attendre !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant
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Publiée le 02/08/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1343925 - Réf Superimmo : ANVXWFTIW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 621 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 29 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 février 2025

Baisse de 4%

239 000 €
8 septembre 2024

Baisse de 3,5%

249 000 €
2 août 2024
258 000 €
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