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Description

BLANQUEFORT - CAYCHAC 33290 - BORDEAUX METROPOLE Dans une résidence récente et proche des commerces, venez découvrir ce joli T3 de 66 m², situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol. L'entrée spacieuse dessert deux chambres avec placards exposé Est, une salle de bains de 5m² et un WC séparé. La pièce de vie, exposée Ouest, d'une superficie de 30 m², se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un coin repas et d'un espace salon donnant sur la grande terrasse. Cette jolie terrasse de 18 m² , couverte, véritable extension de la pièce de vie, permet de profiter de l'extérieur en toute saison, sans vis-à-vis. L'appartement est calme et bien situé, avec les commerces de Caychac accessibles à pied, les écoles, les transports (bus 38). La gare du tram C BLANQUEFORT CENTRE est à 5 minutes en voiture / 8 minutes en bus. La zone commerciale LECLERC du Pian-Médoc est à 5 minutes en voiture. Ce que nous aimons : les volumes, l'appartement clé en main, la terrasse ! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : AJ19769 - Réf Superimmo : ANVXWGNE2
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 18 m²Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
36 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2016.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 2%

250 000 €
6 août 2024
255 000 €
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