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Description

Vous recherchez un appartement récent de type 3 dans une résidence récente et sécurisée à taille humaine, alors il est fait pour vous.
Sa situation géographique à proximité de la Croix BLANCHE, des axes routiers et de la campagne. Vous ferez vos courses à pied car commerce à 3 minutes.
Dès que vous aurez passé l'entrée avec son rangement, une salle de bains, une buanderie, un salon/séjour ouvert sur sa cuisine équipée, le tout baigné de lumière et vue sur la verdure et sa terrasse privative ainsi que ses deux chambres ne vous laisseront pas sans un coup de cœur. Cc gaz individuel. Le plus, une place en location supplémentaire au besoin.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°0201 et 0008 de la copropriété qui comporte 38 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 400 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : LIN-36406-HVUBI - Réf Superimmo : ANVXVE7VI
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 4 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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