Vente appartement 198 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Sandra Cornou (07 62 99 22 08) vous propose : Idéal Investissement ou Premier Achat !
Vous êtes à la recherche d'un appartement modernisé, prêt à emménager, à Brétigny-sur-Orge ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit ! Cet appartement de 66m², situé dans un immeuble de 4 étages a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un charme contemporain irrésistible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dressing, 2 belles chambres, salle d'eau, W.C le plus pour le rangement, une grande cave, place de parking sécurisée dans la résidence.
Situé dans un quartier calme en centre ville, offrant un cadre de vie paisible., exposé à l'ouest, vous pourrez apprécier la luminosité naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est stratégiquement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien d'exception à Brétigny-sur-Orge !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 363 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Cornou EI (ID 18432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538104894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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SANDRA CORNOU - IAD

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