Ventes immobilières à Brétigny-sur-Orge (91220)

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94 annonces
ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery 08/03/2025
14
Maison, 135 m²

384 300 € 2 847 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Maison 8 pièces à Brétigny-sur-Orge ? Grand jardin et décoration soignée Découvrez cette maison familiale située à Brétigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal avec ses 135 m² habitables et son terrain de 453 m². En excellent état et décorée avec goût, elle allie confort et praticité avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 5 chambres. ? Localisation de la maison Écoles : Proximité des établissements scolaires, maternelles, primaires et collèges. Transports : Facilité d'accès aux transports en commun (RER C et lignes de bus). Commerces : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité accessibles rapidement. Infrastructures sportives : Gymnases, stades et espaces verts à proximité. ? Caractéristiques de la maison Cette maison de 135 m² offre 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour une famille. La cuisine équipée et aménagée s'intègre parfaitement dans un intérieur soigné et chaleureux. Le tout sur un sous-sol total. Vous retrouverez également un garage en rez-de-chaussée. Son vaste terrain de 453 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente. Contactez-nous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser une visite dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Renata PIETKIEWICZ - iad
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Renata PIETKIEWICZ - iad 08/03/2025
13
Maison, 129 m²

389 000 € 3 016 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: Charmante maison traditionnelle de 129m²habitable et de 145 m² de surface au sol totale avec 4 chambres. Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison de 1978, bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34 m² donnant sur une terrasse de 25 m², ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Deux chambres de 9 m², dont une avec un dressing, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (20 m² et 21 m²), toutes deux avec un dressing, et une deuxième salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total propose un vaste espace polyvalent, idéal pour du stockage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ou une salle de loisirs. Il dispose également d'un stationnement pour deux véhicules, offrant un garage sécurisé pour vos voitures. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré de 495 m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

William CATARINO - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par William CATARINO - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 112 m²

329 000 € 2 938 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - BRETIGNY SUR ORGE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GRAND JARDIN - Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale d'environ 112m² habitables, construite en 1978 sur sous-sol total, sur une belle parcelle arborée d'environ 920m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour double exposé OUEST avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec WC. Grenier isolé au dessus. Une quatrième chambre avec placards est aménagée au dessus du garage. Devant la maison, une spacieuse aire de stationnement. Le sous-sol est composé d'une grande pièce avec fenêtres et chauffage, d'une cave et d'une pièce. Les plus de cette maison : - Sous-sol total - 4 chambres et un bureau - 1 chambre idéale pour le télétravail ou indépendant - Aucun vis-à-vis - DPE D - Parking et garage - RER C Gare de Brétigny sur Orge à 14 min en transports, et 7 min en voiture - Climatisation dans le séjour et dans une chambre Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine ZITOUNE - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Marine ZITOUNE - iad 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
10
Maison, 70 m²

219 900 € 3 141 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Marine Zitoune vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** SANS TRAVAUX. Proche des commodités à pied (école, BUS, ...) MAISON de VILLE entièrement rénovée, 4 pièces de 70 m² comprenant au RDC une entrée, un séjour donnant sur cuisine ouverte toute équipée, une salle de bains avec toilette. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez d'une cour commune où vous pourrez vous y détendre ainsi que stationner vos voitures. Les +++: Clim réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pas de charges de copropriété, DPE C ... A visiter sans plus tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie BRUN - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Valérie BRUN - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 45 m²

192 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Valérie Brun vous propose: MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE VILLA FLORA, BRÉTIGNY-SUR-ORGE (91220) Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Situé dans la résidence sécurisée Villa Flora, construite en 2014, cet appartement de 44,6 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et moderne. Bien entretenue et sécurisée, la résidence propose toutes les commodités nécessaires à votre confort. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ Dès votre entrée, vous serez charmé par des espaces fonctionnels et lumineux : Un séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée et entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et machine à laver le linge. Une chambre confortable, également avec un accès à la terrasse. Une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, vasque avec miroir et toilette intégré. CONFORT & SÉCURITÉ Résidence sécurisée avec digicode, vidéosurveillance et double accès. Ascenseur, escalier et local vélo à disposition. Chauffage urbain collectif, économique et performant (DPE C / GES B). Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, équipées de stores pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. EMPLACEMENT IDÉAL Résidence située juste en face de la gare RER C, offrant un accès immédiat aux transports. Aucune nuisance sonore, grâce à l’excellente isolation phonique du bâtiment. À proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, écoles, pharmacies, médecins et commerces. Cet appartement impeccable et prêt à emménager n’attend que vous ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NADIA EL MRABET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par NADIA EL MRABET - BSK Immobilier 12/03/2025
29
Maison, 140 m²

435 000 € 3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

À Vendre – Maison familiale en centre-ville. Située en plein cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, cette charmante maison de 140 m², édifiée sur un terrain de 403 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison comprend se compose de la manière suivante. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse. - Une cuisine dînatoire idéale. - Un grand séjour agrémenté d’une cheminée récente. - Une chambre avec possibilité d’en aménager une seconde. - Une salle de douche et un WC avec lave-mains. Étage : - Une mansarde faisant actuellement office de chambre (pouvant être cloisonnée) - Une chambre supplémentaire - Un grenier offrant du rangement. Sous-sol total : - Un atelier - Une buanderie - Un espace de rangement - Une pièce aménagée pouvant servir de chambre d’appoint Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, de radiateurs au gaz, du double vitrage, ainsi que de volets roulants et volets en bois. La taxe foncière s’élève à environ 2 450 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille! Visites possibles certains dimanche. Cette annonce référence 276785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON KANSO
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MAISON KANSO 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 187,8 m²

534 600 € 2 847 €/m²
Maison • 187,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Située dans une impasse calme, cette maison familiale de 188 m² habitables offre de grands volumes, un cadre verdoyant et un confort moderne. À seulement 5 minutes des écoles et des transports, elle est idéale pour une vie de famille agréable. Caractéristiques principales : • Année de construction : 2011 • Surface habitable : 188 m² – Terrain : 335 m² • Classe énergétique : B • Chauffage : Climatisation réversible + cheminée • Sécurité : Volets roulants radio-commandés, système de surveillance Aménagements : • Sous-sol semi-enterré (80 m²) : garage double, cave, atelier, espace de stockage • Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, spacieux et bien agencés, chambre avec grande salle de bain avec baignoire balnéo • Étage : quatre chambres spacieuses, WC séparé, salle de bain avec douche hydromassante • Combles aménagés : grande pièce de 42 m² (possibilité salle cinéma, bureau, chambre), réseaux préinstallés pour une salle d'eau supplémentaire Extérieurs : • Jardin sans vis-à-vis, bien exposé • Terrasse couverte de 32 m² • 12 pieds de vigne produisant du raisin de table Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
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Maison, 117,64 m²

395 000 € 3 358 €/m²
Maison • 117,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

EN EXCLUSIVITÉ !!! Idéalement située, découvrez cette maison familiale construite en 2014 de 117,64m² env. composée de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, disposée sur un terrain de 469m², à 16 minutes à pied de la gare RER C et proche des commerces. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une pièce de vie de 27,43m² donnant accès au jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, une extension supplémentaire de 18,03m² permettant la création d'une cinquième chambre et W.C séparés. A l'étage, un couloir donnant accès au quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles permettant un espace supplémentaire d'environ 40m² ! Ses plus ? - DPE C - Terrain sans vis-a-vis - Possibilité d'aménagement des combles Taxes foncières : 1821 euros Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cet appartement qui n'attend que vous! Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 20 écoles publiques et privées dont 5 maternelles, 7 élémentaires, 3 primaires, 3 collèges, de 2 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge.

Marina Francisco Lopez - iad
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Marina Francisco Lopez - iad 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 138 m²

354 000 € 2 565 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • Ter. 450 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Marina Francisco Lopez vous propose: Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à Brétigny-sur-Orge. Avec une surface habitable de 138m² répartie sur 2 étages, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Datant de 1970 et entièrement rénovée intérieurement en 2019*, elle combine harmonieusement des finitions modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie principal de 38.50m2 est lumineux et spacieux. Il offre un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine, ouverte et équipée de 8.82 m2 Un premier dégagement de 6.62 m2 dessert une chambre parentale et un dressing de 20.85 m2 au RDC ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes de 7.52 m2. Puis un autre dégagement de 3.16 m2 desservant une salle de bain de 7.52 m2 et les 4 chambres lumineuses à l'étage de 7.58 m2, 9.42 m2, 10.45 m2, 14.57 m2 offrent des espaces parfaits pour tous les membres de votre famille. *Fenêtres PVC double vitrage, Stores et radiateurs électriques à l'étage, électricité tableau électrique aux normes, isolation thermique par l'intérieur (15cm), isolation des combles, cheminée à foyer fermée, carrelage au RDC, parquet à l'étage Cette COPROPRIETE à faibles charges (240€ PAR AN) vous offre le privilège de bénéficier d'un cours de TENNIS PRIVE. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, collèges et lycées, des transports en commun, des grands axes routiers, et des commerces (Auchan, La Croix-Blanche etc...) Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie calme et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard RIESENMEY - Optimhome
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard RIESENMEY - Optimhome 07/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 33 m²

126 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brétigny-sur-Orge (91220)

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement vous offrira un cadre agréable et idéal pour un couple. Avec un accès au RDC, il est composé au 1er étage, d'un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, dégagement et une chambre. A quelques pas des commerces, et de toutes les commodités de Brétigny, gare RER, bus, accès francilienne N104, écoles, dans une résidence entièrement close. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 575914 )

Nikola GRIGOROV - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Nikola GRIGOROV - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
13
Appartement, 79 m²

279 900 € 3 543 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

A 7 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER C DE BRETIGNY SUR ORGE, appartement en très bon état général comprenant séjour 24m² donnant sur TERRASSE et JARDIN (122m²), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie, nombreux rangements, fibre, cave et parking en sous-sol. A DEUX PAS DES ECOLES ET DES COMMERCES. LES AVANTAGES : IMMEUBLE DONT LE RAVALLEMENT A ETE EFFECTUE EN 2022, VOLETS ELECTRIQUES, FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, PEINTURE ET SOL REFAITS RECEMMENT, EAU ET ELECTRICITE DANS LE JARDIN. Prix : 279 900 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe D - GES : classe B Date d'établissement du DPE : 25/02/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1310 euros et 1810 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 07 49 68 06 07 Mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente n° 397340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 2536 euros. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Carole De Souza - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Carole De Souza - iad 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
13
Appartement, 92 m²

219 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Carole De Souza vous propose: Belle opportunité à Brétigny-sur-Orge, quartier de la Moinerie. Découvrez ce spacieux appartement de 91,95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atouts de l’appartement : - 4 chambres lumineuses et confortables offrant de multiples possibilités d’aménagement - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité - Une pièce de stockage idéale pour un espace supplémentaire - Cave privative de 13 m² pour optimiser le stockage - Place de stationnement privative Un emplacement idéal Proximité immédiate des commodités : commerces, pôle médical, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à moins de 10 minutes. Transports en commun accessibles : Gare RER C de Brétigny à 15 minutes à pied ou 7 minutes en bus, facilitant vos déplacements. Informations pratiques Charges de copropriété : 209 € / mois (comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et les charges courantes). Taxe foncière : 1 400 € / an. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.42€ par mois (soit 2513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Guillet - iad
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Sébastien Guillet - iad 19/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 63 m²

217 500 € 3 452 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Sébastien Guillet vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Venez découvrir à Brétigny-sur-Orge, plein centre-ville (tous commerces et activités) et gare RER C à 3 mns à pieds, cet appartement en R + 1/2, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il vous offre une superficie habitable de plus de 62 m2, avec entrée, salle de douche avec wc et coin buanderie, 3 chambres spacieuses et lumineuses. Son vaste séjour très lumineux grâce à des baies vitrées sur la totalité de son exposition plein est, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande cave électrifiée complète ce bien. La résidence est fermée et sécurisée, les places de parking libres sont nombreuses. Les atouts indéniables de ce bien: sa localisation, son parquet massif chêne damier qui équipe le séjour et les 3 chambres, sa rénovation intérieure récente. ET, une rénovation énergétique globale est prévue courant 2025 : Isolation Thermique Extérieure, isolation des combles et des plafonds des caves , VMC, volets roulants solaires. Elle complétera les huisseries double vitrage récentes. Des économies d'énergies garanties à court terme et une valorisation du bien est assurée (simulation d'évolution de DPE et de consommations disponibles). Votre futur nid douillet vous attend ! Investisseurs (étude de rentabilité à disposition), familles, primo-accédants, ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Linda LAUZE - iad
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Linda LAUZE - iad 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
15
Maison, 80 m²

290 000 € 3 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Linda Lauze vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED À BRÉTIGNY-SUR-ORGE Vous rêvez d’un cadre de vie agréable dans un quartier familial ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Brétigny-sur-Orge, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, d'un beau parc aménagée avec des aires de jeux, les lacs de Brétigny aux abords.

Linda LAUZE - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Linda LAUZE - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
13
Appartement, 82 m²

312 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Linda Lauze vous propose: Superbe Appartement 4 Pièces avec Terrasse XXL à Brétigny-sur-Orge (Bois Badeau) L'Emplacement est Idéal pour votre famille, il est situé dans le quartier recherché de Bois Badeau, cet appartement d'exception se trouve à seulement 300 m de la gare, 200 m des commerces et 100 m des écoles. Un Appartement Spacieux et Lumineux : * Au dernier étage d’une résidence de standing et sécurisée datant de 2017, ce 4 pièces vous séduira par ses volumes et son agencement sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : * Une entrée fonctionnelle, donnant accès à un spacieux séjour lumineux, * Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, * Trois chambres, dont une grande suite parentale, * Une salle d’eau et une salle de bain, idéales pour le confort familial, * Un espace modulable, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. * Une Terrasse Exceptionnelle * Profitez d’une magnifique terrasse de 65 m² offrant une vue dégagée sur le parc, accessible depuis chaque pièce de l’appartement. L'endroit rêvé pour vos moments de détente et de convivialité. Les Atouts + * 2 places de stationnement, * Une cave, * Aucun travaux à prévoir, * Proche de toutes les commodités, * Un cadre verdoyant et paisible. * Un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite pour ne pas le rater ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.