Vente maison 395 000 €

117,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

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3 358 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

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Description

EN EXCLUSIVITÉ !!! Idéalement située, découvrez cette maison familiale construite en 2014 de 117,64m² env. composée de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, disposée sur un terrain de 469m², à 16 minutes à pied de la gare RER C et proche des commerces. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une pièce de vie de 27,43m² donnant accès au jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, une extension supplémentaire de 18,03m² permettant la création d'une cinquième chambre et W.C séparés. A l'étage, un couloir donnant accès au quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles permettant un espace supplémentaire d'environ 40m² ! Ses plus ? - DPE C - Terrain sans vis-a-vis - Possibilité d'aménagement des combles Taxes foncières : 1821 euros Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cet appartement qui n'attend que vous! Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 20 écoles publiques et privées dont 5 maternelles, 7 élémentaires, 3 primaires, 3 collèges, de 2 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge.Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 984 - Réf Superimmo : ANVXXU6X8

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 358 € / m²
Taxe foncière : 1 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153213.pdf

117,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme