Vente appartement 87 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T3 Duplex d'une surface d'environ 66 m2 situé au 1er étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Carcassonne.
Actuellement loué 657EUR CC (572EUR HC + 85EUR de charges locatives), rentabilité brute 9,01% !
Date de fin de bail 31/01/2025 (bail qui sera reconduit), locataire en place depuis plus de 11 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon et deux places de parking.
Informations clés :
Nombre de lots principaux : 170
- Chauffage et eau chaude individuels electriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 534EUR
- Taxe Foncière 2023 : 1 630EUR
- Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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