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Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Gabarrou Immobilier 17/12/2024

249 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 105,77 m² • 3 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, centre-ville, proche de la Bastide, et à deux pas du Canal Midi et de la gare, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex, rénové intérieurement et soigneusement avec de beaux matériaux, d'une surface habitable de 135 m2 soit 105.77 loi carrez, traversant, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété offrant une terrasse tropézienne avec vue Cité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le Canal du Midi, belle hauteur sous plafond, cheminée à l'éthanol pour passer d'agréables moments, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, la seconde chambre avec salle d'eau ouverte, une mezzanine avec un espace bureau et une troisième chambre, salle d'eau commune, le tout avec une place de parking privative dans le garage collectif de l'immeuble. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien, de l'atypique et des beaux volumes. Coup de cœur assuré !

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TEAM 66

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par TEAM 66 06/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

192 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 120,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A vendre au cœur de La Bastide à Carcassonne un appartement atypique en duplex. Très belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cosy. Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une salle d’eau avec WC. Une buanderie avec W.C. Nombreux rangements. Chauffage central au gaz. Appartement agréable à vivre, situé au calme, côte cour et ensoleillé. De plus … un garage. Vendu meublé. Une visite s’impose. Petite copropriété de 9 lots dont 5 en habitation. Pas de procédure en cours. Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail : , Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 5362 Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (155 KWh/m²/an) / GES : C 16 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 1 320 € et 1 860 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3C Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par 3C Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

161 300 € 2 122 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Excluvisité. Idéalement situé au coeur de la Bastide Saint-Louis, superbe appartement de type 3 en duplex de 76m2. Lorsque vous entrez dans l'appartement vous serez séduit par l'ambiance qui se dégage du lieu avec des espaces qui se répondent tout en constituant des espaces intimes. La cuisine, aménagée et ouverte, donne sur l’espace repas. L’appartement est en dernier étage, traversant, lumineux et sans aucun vis-à-vis si ce n’est la vue sur la cité medievale de Carcassonne. Desservis par un jolie escalier l’espace nuit aux tonalités douces et chaleureuses est composé de deux chambres avec sa salle de bains. Ce bien est tout à fait unique, tant par la qualité de la rénovation que par la qualité de son emplacement. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot de copropriété: 16. Taxe foncière : 1742 euros.

ACCES IMMOBILER

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ACCES IMMOBILER 23/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

169 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne, Coeur de ville, proche quartier du Palais, spacieux duplex de type 5 vendu meublé, situé au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, comprenant : 4 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine aménagée, équipée et indépendante, un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, un bureau, un grenier et une cave. Ce logement profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet auhtentique, ainsi que d'une bonne exposition et ne neccessite aucun travaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 895,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Gabarrou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 000 € 1 151 €/m²
Appartement • 146,79 m² • 7 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, entre la place Carnot et le portail des Jacobins, excellent emplacement pour ce duplex en U, au charme fou, niché sur les deux derniers étages d'un immeuble de 3 niveaux, au fond d'une cour, avec différents accès, développant 164.33 m2 loi carrez dont 146.79 m2 habitables et le reste en grenier aménageable. Un premier accès se fait par un magnifique escalier en pierre, partie la plus noble de l'immeuble, le deuxième accès se fait par un ancien escalier de service, dans la tour. Au 1er étage nous avons une vaste entrée agrémentée de carreaux de ciments ancien, d'une salle d'eau avec toilette (actuellement petit studio pour la location), suivit d'un salon avec un espace bureau, et une agréable cuisine salle à manger, les tomettes d'origine et les cheminées d'époque donnent tout son sens à ces deux pièces principales, un accès vous permet d'accéder à la terrasse végétalisée de 47 m2 avec un petit atelier, sans vis-à-vis, unique au cœur de la ville, quant au 2ème étage, un dégagement distribue 4 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, un espace bibliothèque et au 3ème étage, un grenier de 18 m2 . Encore beaucoup de potentiel pour ce bien aux multiples caractéristiques, possibilité d’occuper un rapport locatif, il correspondra parfaitement aux amoureux de l'ancien et du centre-ville à la recherche de biens atypiques... De plus, il bénéficie de faibles charges de copropriété, d'une climatisation réversible dans la cuisine et de doubles vitrages sur l'ensemble de l'appartement. Coup de cœur assuré ! Rentrez en contact avec notre agence afin de le visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Bustos Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par David Bustos Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

(49 avis)

169 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces

Carcassonne (11000)

Spacieux duplex T5 dans un bel immeuble Haussmannien Carcassonne, coeur de ville Magnifique appartement en duplex de 118 m² au dernier étage avec ascenseur. Il est composé de une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 1 suite parentale, 3 autres chambre, une salle de bain avec WC , grenier La cheminée, le parquet et les volumes vont vous séduire ! Pas de travaux à prévoir Foncier 2 211€ Prix de vente 169.000€ honoraires agence inclus charge vendeurs. David Bustos Immobilier JulieVidal 0642337502 Thomas Rouge 0688652985 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(43 avis)

117 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Dans un immeuble de 3 appartements, magnifique Duplex à , 4 pièces, surface de 91.61m² habitables environ, 53.60 m² Carrez idéalement situé à Carcassonne. Cet appartement atypique propose 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour lumineux de 20.81m² et une cuisine ouverte. Le charme de la mezzanine et du salon en font un bien unique avec une vue imprenable sur la Cité. A quelques pas du centre-ville historique, ce duplex offre un potentiel exceptionnel . DPE E GES B Prix d'achat 117 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

(146 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(146 avis)

169 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Bienvenue dans ce magnifique appartement T4, un véritable joyau immobilier alliant charme d'époque et modernité, idéalement situé au coeur d'un quartier recherché en centre-ville. Cette résidence nichée dans un immeuble classé au patrimoine mondial, offre un cadre de vie raffiné et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de ce duplex, entièrement rénové avec goût. La terrasse offrant un espace extérieur privilégié et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau, pouvant facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une dépendance, aménageable en buanderie, vient compléter ce bien. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, les faibles charges de copropriété permettent de profiter pleinement des avantages offerts par cette résidence prestigieuse, tout en préservant votre budget. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 960 euros.

ORPI Ell'Art

(219 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par ORPI Ell'Art 18/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

(219 avis)

169 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Dans bel immeuble haussmannien, au dernier étage avec ascenseur, grand et lumineux appartement en duplex comprenant une bel espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave vous permettra de tout ranger. Venez profiter de ses beaux volumes et ses éléments de caractère. Référence agence : 1569

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 27/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

249 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de Carcassonne, venez découvrir ce splendide appartement rénové de 105 m2 (loi Carrez), 135 m2 au sol). Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation totale. Offrant d'un coté une splendide vue sur la Cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) depuis sa terrasse tropézienne à l'abri des regards ou une vue sur le Canal du Midi grace à sa double exposition, cet appartement en duplex n'a pas fini de vous surprendre: volumes généreux, matériaux nobles, dernier étage sans nuisance, garage. Tout est réuni pour déclencher un coup de coeur ! Au 3e et dernier étage d'un immeuble du 19e (petite copropriété, charges mensuelles de 95€), l'appartement ouvre sur une grande pièce de vie/cuisine donnant sur la terrasse: belle hauteur sous plafond, poutres, marbre et travertin au sol, cheminée bio éthanol première chambre avec douche wc indépendants seconde chambre en suite avec salle de bains salle d'eau en duplex (sous pente), grand espace bureau suivi d'une dernière pièce (chambre d'enfants ou d'amis). Vrai luxe dans la ville: l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement dans garage collectif (porte motorisée). Et si vous veniez de dénicher la pépite ?

Vesper Immobilier Expertises

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Vesper Immobilier Expertises 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

485 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 231 m² • 9 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Appartement duplex traversant de standing avec jardin privé, garage et dépendance Extrêmement rare en centre ville de Carcassonne : un appartement de standing en rez-de-chaussée et rez de jardin, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Cet appartement vous surprendra par son caractère et ses prestations dignes d'une maison de maître. Au rez-de-chaussée, les plafonds à la française datant du début du siècle avec voussoirs peints, sols en tomettes et carreaux ciments authentiques vous guident vers des salons de réception avec vue sur le grand jardin, une salle à manger, une cuisine et une buanderie, deux chambres, l'une avec sa salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains attenantes, qui complètent ce niveau. Une cage d'escaliers intérieure vers le niveau inférieur vous conduit à un autre grand salon, deux chambres, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, un atelier et une grande cave à vin. L'accès au grand jardin privatif se fait par ce niveau. De nombreuses variétés de fleurs et d'essences vous transportent dans cet oasis unique, qui comprend deux patios, une cuisine d'été et une fontaine. Une dépendance de 40m², à rénover est l'un des deux accès vers l'extérieur de la propriété et le garage. Cette opportunité rare présente un gros potentiel de développement car ses deux niveaux ont des accès intérieurs et extérieurs indépendants qui peuvent permettre de les séparer. Les nombreux salons peuvent facilement faire office de chambres additionnelles, si besoin, et offrent un espace de vie spacieux et de qualité, baigné de lumière. Le côté jardin de l'immeuble est climatisé. L'immeuble ne comprend que deux autres appartements à l'étage et n'a pas de syndic. Vesper Immobilier a l'exclusivité de cette proposition, contactez-nous pour plus d'informations.

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