Vente appartement 115 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Bienvenue dans ce magnifique appartement T4, un véritable joyau immobilier alliant charme d'époque et modernité, idéalement situé au coeur d'un quartier recherché en centre-ville. Cette résidence nichée dans un immeuble classé au patrimoine mondial, offre un cadre de vie raffiné et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de ce duplex, entièrement rénové avec goût. Cet appartement dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau, pouvant facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une dépendance, aménageable en buanderie, vient compléter ce bien. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, les faibles charges de copropriété permettent de profiter pleinement des avantages offerts par cette résidence prestigieuse, tout en préservant votre budget. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 960 euros.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2012.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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