Vente appartement 425 000 €
66,92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Combloux (74920)
- 6 351 €/m²
- 1er étage
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T4 - Vue Mont-Blanc
Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate du village, cet appartement duplex de 54,06 m2 (surface Carrez) et 66,92 m2 en surface totale vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre, d'un W.C. indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez la cuisine équipée et la grande pièce à vivre lumineuse, donnant accès à un balcon d'angle de 15,15 m2. Ce dernier, orienté Sud-Est, vous offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et sa chaîne, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'étage, vous découvrirez une chambre cabine, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'une seconde chambre.
En complément, l'appartement dispose d'une grande cave, d'un casier à skis et d'un box fermé, offrant ainsi tout le nécessaire pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement.
Avec son emplacement à proximité des commodités et son exposition idéale, cet appartement représente une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 6 351 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf
66,92 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
Orientation : Sud | Année de construction : 1996 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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