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Vente appartement 130 900 €
66,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
66,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
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- 1 965 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 3ème étage
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Benoit de la maison DUREUX Immobilier vous propose un appartement T4 de 66.63m2 situé à Dijon, à proximité immédiate du Parc de la Colombière.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 18 m², prolongé par une loggia, idéal pour profiter d'une vue dégagée.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée pour plus de commodité.
L'espace nuit comprend trois chambres, qui peuvent servir à la fois de chambres à coucher ou de bureaux selon vos besoins.
La salle d'eau est pratique et les toilettes sont séparées.
En complément, une cave de 5 m² est disponible pour vos rangements supplémentaires.
Vous serez proche des écoles, des commerces et des services essentiels.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus (12, 18, 5, 6, 8) sont facilement accessibles. En voiture, le centre-ville de Dijon est à 10-15 minutes, tout comme la rocade, selon le trafic.
À côté du Parc de la Colombière, vous pouvez profiter de nombreuses activités comme les balades à pied, en vélo, ou en Rosalie. Il y a aussi des espaces pour les enfants, avec des jeux et des enclos animaliers.
Dans un quartier résidentiel calme, entouré de commerces et à quelques pas de la piscine du Carrousel, cet appartement est idéalement situé.
Ce bien, avec ses équipements tels que le double vitrage et le chauffage au fioul, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Il représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour les investisseurs.
Votre agence La Maison DUREUX Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Benoit !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1191.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur :
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : VA2196-DUREUX - Réf Superimmo : ANVXWNIJW
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| Prix de vente : 130 900 € | Prix au m² : 1 965 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf
| 66,63 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  263 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2019.
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