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Vente appartement 149 000 €
66,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
66,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 256 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/12 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix au coeur de Dijon : Boulevard Mansart
Niché dans un quartier reconnu, cet appartement T3/4 de 66.06 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1957, cet immeuble de 12 étages, équipé d'un ascenseur inter étage, vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 6ème étage. Les hauts plafonds de 2.54 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce.
Imaginez-vous dans un espace lumineux et accueillant, avec des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. Cet appartement comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Laissez-vous séduire par la vue sur la rue animée, où vous pourrez observer la vie quotidienne de Dijon tout en profitant de la tranquillité de votre chez-vous. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel, cet appartement saura répondre à vos besoins et désirs.
Situé à proximité de nombreuses commodités, votre quotidien sera facilité. Au coeur de la vie universitaire et à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs parcs et jardins, idéals pour des promenades en famille ou des moments de détente. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous trouverez des collèges, des hôpitaux et bien d'autres services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2055 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463.65 et 1463.65 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Cédric Chanussot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 314-COMPANY40800RCU - Réf Superimmo : ANVXXAP4S
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 256 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx
| 66,06 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/12 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1957 |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 2055 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 463,65 € / an
Maximum :
1 463,65 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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