Vente appartement 159 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eybens (38320)

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - EYBENS - Secteur : SUD-OUEST - APPARTEMENT - T3 + CUISINE et GARAGE.
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir visiter ce logement de type 3 pièces + cuisine, situé au 1er étage sans ascenseur et vendu avec un garage de 15 m² en rez-de-chaussée. Cet appartement de 67 m² (loi Carrez), situé rue Jean Moulin à Eybens, se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle d’eaux, d’une buanderie et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
L'IMMEUBLE : Construit en 1991, l’immeuble dispose d’une entrée sécurisée par badge et interphone. Aucun travaux à prévoir.
QUARTIER : Au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3658 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de santé.
TRANSPORTS : Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les lignes de bus C7, n° 65 et 67. La Rocade SUD est accessible facilement.
CE QUE NOUS AIMONS : Appartement agréable à vivre, lumineux et sans vis-à-vis - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre de toutes occupations - Proximité des services publics, transports et commerces.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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