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Vente appartement 249 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gagny (93220)

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  • 3 773 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Kehili Malika - Dr House Immo

Kehili Malika - Dr House Immo

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Description

Charmante maison plain- pied ( rare ), 3 pièces de 66m2 sur un terrain de 237m2, a proximité des commerces, écoles et transports RER E, 10mn à pieds gare de Chelles et 14mn à pieds gare de Chenay Gagny.
Secteur quartier des Abbesses à Gagny, très agréable et calme.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2, d'un double séjour de 22m2, une chambre de 23m2, salle de bain de 7m2 et d'un grand garage de 35m2 aménageable en habitation, avec une arrivée de chauffage, un point d'eau et double vitrage.
Possibilité de surélevé de 9,50m ( PLU ).
Taxe foncière de 1071 euros.
Belle opportunité une maison au prix d'un appartement. A visiter rapidement!! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 74870DHI2213 - Réf Superimmo : ANVXWJW1W
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 237 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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