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Description

EN EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 19, allée François Mitterrand, Illkirch Graffenstaden, proposé au prix attractif de 219 350 € frais d’agence inclus.
Points forts de l'appartement :
- Surface optimisée : 3 pièces lumineuses et bien agencées.
- Deux chambres confortables : Idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Cuisine indépendante : Parfaite pour les passionnés de cuisine.
- Salon spacieux : Idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute sérénité.
- Terrasse : Pour profiter des beaux jours en extérieur.
- Salle de bain et WC indépendant : Confort et praticité au quotidien.
- Cave et place de parking en sous-sol sécurisé : Vos biens et votre véhicule en toute sécurité.
Situé dans un quartier calme et recherché d’Illkirch Graffenstaden, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans tarder. Cet appartement n'attend plus que vous !
Référence agence : 13674

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 0X6P-V9N-0QK - Réf Superimmo : ANVXWY604
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 029 € / m²
Taxe foncière : 871 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5162/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 221 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 8,9%

199 900 €
15 octobre 2024
219 350 €
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