Vente appartement 177 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Irigny (69540)

PROCHE DE LYON - VUE DÉGAGÉE À vendre : à IRIGNY le Haut (69540), découvrez, cet appartement de 3 pièces traversant Sud/Nord de 66 m² Carrez à proximité du centre-village d'Irigny... Il comporte une entrée avec placards, un séjour de 21,66m² avec parquet massif, donnant sur un balcon de 4m2, offrant une vue dégagée plein Sud, une cuisine équipée avec une loggia fermée de 1,98m2 hors surface Carrez, deux chambres donnant sur la verdure, une salle de bains, et WC indépendants. Prévoir rafraichissement, chauffage individuel au gaz, parquet massif, faible charges ... Pour une solution de stockage, en plus, l'appartement possède une grande cave de 7,36m2 et pour le stationnement : une place de parking privée. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 162 lots d'habitations d'une résidence construite en 1967. A proximité du centre d'Irigny à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, TCL... Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 3986

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 997 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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