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Vente appartement 221 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Escarène (06440)

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  • 3 356 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Grégory Maccagnan - efficity

Grégory Maccagnan - efficity

27 avis
06 09 82 62 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06440 L'ESCARENE - APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 67 M² - BALCON - GARAGE - PARKING
Situé à proximité du centre-ville, au calme et proche de toutes commodités (commerces, restaurants) et des transports (bus, train),
au RDC d'une maison récente composée de 3 appartements sécurisée avec portail électrique et interphone, cet appartement de
66,72 m² loi carrez se compose d'un vaste séjour avec placards de rangements donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte
entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et d'un w.c indépendant.
L'appartement est en excellent état, il n'y a aucun travaux à prévoir, il est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre optique.
Il est très lumineux et dispose d'une vue dégagée sur le village et sur les montagnes.
Un garage (box fermé) et une place de parking privative accompagnent ce bien.
Charges mensuelles : 90 €/mois, Taxe Foncière : 808 €, DPE : Energie : D , Gaz à effet de serre : B.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 167831 - Réf Superimmo : ANVXWZ9IL
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Caractérisques
Prix de vente : 221 500 €Prix au m² : 3 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 808 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestGarage
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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