Vente appartement 130 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lavaur (81500)

Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Un cadre de vie privilégié :
Résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour des moments de détente.
Bel entretien de la copropriété, garantissant un cadre agréable et soigné.
2 places de parking dédiées, un atout rare et pratique.
Un appartement lumineux et fonctionnel :
65,9 m² habitables, dans un état proche du neuf.
2 grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour un maximum de rangement.
Cuisine équipée, prête à l’emploi.
Balcon terrasse carrelé de 7,5 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un investissement sûr : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une excellente rentabilité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité.
À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, tranquillité et sécurité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et elec) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 577534 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LUC CALVET - OPTIMHOME

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