Vente appartement 445 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

EN EXCLUSIVITÉ MARINA P3... Contactez vos conseillers spécialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette superbe marina de type P3 de 66 m² en très bon état. Située en angle au premier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. 2 chambres très agréables s'ouvrent sur une belle véranda avec vue sur le plan d'eau. Le séjour très lumineux et sa cuisine équipée sont d'un joli volume très confortable et donnent sur une terrasse de 11 m² avec la vue sur votre bateau. La salle d'eau avec sa douche est équipée d'une fenêtre et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 10 m. La marina climatisée, est vendue entièrement meublée et équipée. Les commerces sont proches, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191199EA-1462409545

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE AMBROSINO - 3G IMMO

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