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Vente appartement 490 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Lilas (93260)

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  • 7 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 66 m2 Carrez, situé allée Geneviève Anthonioz de Gaulle aux Lilas.
Situé au 3 ème étage sur 5, dans un immeuble datant de 2007.
Il se constitue :
- D'un salon de 29 m2 orientée Est
- D'un balcon de 15 m2
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre avec placard intégré
- D'une seconde chambre avec placard intégré
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- De toilettes séparées
Une cave complète ce bien.
Une place de parking accompagne également l'appartement.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 11).
À proximité directe de la Mairie des Lilas de l'appartement est au coeur de l'écosystème de la ville.
Les commerces se trouvent à moins de 3 minutes à pied de l'appartement.
Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Paris.
Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 475 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'entretien et l'eau froide.
La taxe foncière est de 2037 € en 2023.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Publiée le 25/05/2024 - Réf. agence : 5800ba - Réf Superimmo : ANVXVUNPH
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 7 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
BalconChauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Infos légales : 83326728900019
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