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Description

Appartement 3 pièces 67m² avec terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, orienté Sud bénéficiant de l'ombre des arbres en été, au 1er étage avec ascenseur. Dispose d'une cave individuelle et d'un local à vélo collectif. Le prix inclut les travaux de rénovation ( isolation, ravalement, réfection des terrasses, VMC, Robinet thermostatiques aux radiateurs, et peinture et luminaire qui ont était votés et seront à la charge du vendeur) . Situé aux Ulis, proche de toutes commodités (gare RER B Orsay) et du parc des Ulis, dans résidence le Bois du Roi, limite Orsay. 3 pièces lumineux composé de deux chambres et d'un séjour de 20 m² ouvert sur la terrasse donnant sur espace de verdure. Cuisine dînatoire séparée, meublée et équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction, placards, plans de travail) avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Une chambre donnant sur la terrasse et une autre avec espace de rangement. Nombreux placards, parquet flottant dans les chambres et le séjour. Salle de bain avec baignoire, meuble et emplacement lave-linge. WC séparé. Habitable sans travaux, fibre installée, chauffage collectif. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 539 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3552 euros.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXVQ1IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 552 € / anTaxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138472.pdf

66,67 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 539 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
211 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2015.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 2,7%

179 000 €
11 mai 2024
184 000 €
Localisation
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