Vente appartement 193 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Ulis (91940)

Alain ROUSSEAU (BSK Immobilier) vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales en rez-de-jardin à proximité immédiate de BURES-SUR-YVETTE.
D'une entrée avec un grand placard, vous accédez à la pièce de vie principale (séjour et cuisine ouverte) de 34 m² exposée plein ouest avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis qui court tout le long de l'appartement. Ensuite, se trouvent un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres (11 et 9,5 m²).
Ce bien, situé dans un immeuble sécurisé datant de 1990 possède également une place de parking en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent l'eau ainsi que le chauffage (bois) et l'entretien des parties communes.
Aucun gros travaux n'est prévu à court et moyen terme dans la résidence.
C'est au coeur d'un quartier calme, proche des écoles, des commerces et de balades (coulée verte et viaduc des Fauvettes) que vous pourrez visiter cet appartement charmant et bien entretenu.
Nous vous attendons !!
\\ Visite virtuelle disponible //
Cette annonce référence 240837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 139
Charges prévisionnelles annuelles : 3 035,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 2 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 035 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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ALAIN ROUSSEAU - BSK IMMOBILIER

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